Estimation théorique
Rue des Grands Prix,76530 Grand Couronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grands Prix,76530-Grand Couronne indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouille (76131), comprenant 748 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouille (76131), comprenant 748 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 1 | RUE DES GRANDS PRIX | 6 | 170 | 641 | 448000€ | 2635€ |
2021-04-01 | 11 | RUE DES GRANDS PRIX | 5 | 115 | 601 | 278600€ | 2423€ |
2021-09-06 | 16 | RUE DES GRANDS PRIX | 6 | 167 | 876 | 473000€ | 2832€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DU CLOS SAMSON | 5 | 140 | 535 | 334450€ | 2389€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DES GRANDS PRIX | 5 | 217 | 709 | 527700€ | 2432€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DU CIRCUIT | 5 | 103 | 632 | 238500€ | 2316€ |
2020-10-16 | 21 | RUE DU PAVILLON | 5 | 135 | 500 | 389900€ | 2888€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DU PAVILLON | 6 | 147 | 828 | 338000€ | 2299€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DU PAVILLON | 2 | 15 | 0 | 25000€ | 1667€ |
2019-09-24 | 5 | RUE DU PAVILLON | 3 | 72 | 559 | 140000€ | 1944€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 124 | 646 | 318000€ | 2565€ |
2020-04-15 | 5 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 152 | 698 | 280000€ | 1842€ |
2020-11-06 | 15 | AV DES POIRIERS | 6 | 126 | 445 | 265000€ | 2103€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES STANDS | 4 | 90 | 430 | 211000€ | 2344€ |
2023-06-30 | 23 | AV DES POIRIERS | 5 | 136 | 86 | 180000€ | 1324€ |
2019-07-15 | 31 | AV DES POIRIERS | 4 | 103 | 562 | 246000€ | 2388€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DES STANDS | 5 | 120 | 352 | 240000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 13 | AV DES POIRIERS | 3 | 72 | 735 | 278300€ | 3865€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DU PAVILLON | 5 | 109 | 355 | 260200€ | 2387€ |
2020-07-27 | 10 | AV DES POIRIERS | 5 | 141 | 1031 | 320000€ | 2270€ |
2022-09-09 | 4 | AV DES POIRIERS | 4 | 144 | 1000 | 464350€ | 3225€ |
2022-12-01 | 4 | AV DES POIRIERS | 7 | 112 | 1095 | 230000€ | 2054€ |
2019-05-24 | 4 | AV DES POIRIERS | 4 | 122 | 741 | 264500€ | 2168€ |
2019-10-07 | 2 | AV DES POIRIERS | 4 | 300 | 1193 | 300000€ | 1000€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 117 | 495 | 195225€ | 1669€ |
2019-12-11 | 10 | ALL SAINT ANTOINE | 5 | 220 | 1019 | 399000€ | 1814€ |
2021-03-17 | 10 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 109 | 376 | 195000€ | 1789€ |
2020-04-17 | 4 | ALL DE LA PINEDE | 5 | 153 | 616 | 260000€ | 1699€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU CHAMP DU BOIS | 5 | 156 | 1003 | 332000€ | 2128€ |
2021-04-29 | 1 | ALL DE LA HETRAIE | 5 | 144 | 590 | 409000€ | 2840€ |
2021-06-17 | 43 | RUE DU PARADIS | 5 | 150 | 573 | 379000€ | 2527€ |
2021-06-23 | 26 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 5 | 114 | 436 | 217000€ | 1904€ |
2019-05-10 | 30 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 2 | 59 | 165 | 110000€ | 1864€ |
2022-05-20 | 24 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 86 | 105 | 167000€ | 1942€ |
2021-04-16 | 22 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 86 | 144 | 145000€ | 1686€ |
2020-07-02 | 49 | RUE DU PARADIS | 3 | 118 | 351 | 325000€ | 2754€ |
2022-08-05 | 38 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 71 | 651 | 166000€ | 2338€ |
2019-12-16 | 30 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 59 | 466 | 155000€ | 2627€ |
2019-07-19 | 1 | SEN MAURICE ELIOT | 4 | 99 | 606 | 256500€ | 2591€ |
2021-07-30 | 6 | SEN MAURICE ELIOT | 4 | 88 | 505 | 206000€ | 2341€ |
2019-12-16 | 29 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 119 | 720 | 215000€ | 1807€ |
2021-08-26 | 26 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 104 | 500 | 269500€ | 2591€ |
2020-09-23 | 24 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 54 | 351 | 130000€ | 2407€ |
2022-08-25 | 24 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 54 | 351 | 163000€ | 3019€ |
2019-09-20 | 29 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 121 | 567 | 231000€ | 1909€ |
2022-04-12 | 5 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 117 | 664 | 286450€ | 2448€ |
2019-06-21 | 9 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 144 | 874 | 347000€ | 2410€ |
2021-07-09 | 158 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 148 | 867 | 277500€ | 1875€ |
2020-09-14 | 22 | RUE GAL BLANCHARD | 5 | 90 | 351 | 204500€ | 2272€ |
2020-10-09 | 148 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 93 | 420 | 199100€ | 2141€ |
2021-10-08 | 4 | RUE MOLIERE | 3 | 54 | 140 | 145000€ | 2685€ |
2020-08-31 | 2 | RUE MOLIERE | 2 | 68 | 316 | 184000€ | 2706€ |
2022-08-30 | 134 | AV JEAN LAGARRIGUE | 6 | 305 | 1347 | 665000€ | 2180€ |
2019-12-30 | 116 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 108 | 452 | 123000€ | 1139€ |
2019-11-08 | 1 | RUE GAL BLANCHARD | 7 | 166 | 0 | 305000€ | 1837€ |
2019-12-31 | 116 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 121 | 454 | 124000€ | 1025€ |
2020-09-17 | 31 | AV JEAN LAGARRIGUE | 6 | 230 | 670 | 398500€ | 1733€ |
2021-08-31 | 25 | ALL PABLO NERUDA | 6 | 100 | 417 | 182000€ | 1820€ |
2019-07-17 | 41 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 131 | 334 | 210000€ | 1603€ |
2022-08-03 | 126 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 120 | 285 | 237900€ | 1983€ |
2019-09-24 | 120 | AV JEAN LAGARRIGUE | 3 | 82 | 66 | 155000€ | 1890€ |
2021-03-26 | 9 | ALL DE LA MARE AUX CHENES | 5 | 124 | 571 | 287000€ | 2315€ |
2020-08-31 | 24 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 108 | 467 | 250000€ | 2315€ |
2021-09-03 | 14 | ALL PABLO NERUDA | 6 | 110 | 395 | 233000€ | 2118€ |
2022-08-11 | 14 | ALL DE LA MARE AUX CHENES | 4 | 100 | 506 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-25 | 4 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 82 | 350 | 153000€ | 1866€ |
2022-09-29 | 14 | ALL MONSEIGNEUR ROMERO | 4 | 82 | 345 | 224000€ | 2732€ |
2021-01-29 | 106 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 100 | 202 | 186000€ | 1860€ |
2020-10-29 | 3 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 82 | 273 | 181000€ | 2207€ |
2022-02-11 | 16 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 73 | 218 | 194000€ | 2658€ |
2019-10-21 | 21 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 110 | 623 | 285000€ | 2591€ |
2022-01-15 | 21 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 73 | 234 | 178000€ | 2438€ |
2022-10-20 | 100 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 100 | 226 | 188000€ | 1880€ |
2021-04-01 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 90 | 351 | 222000€ | 2467€ |
2019-10-08 | 6 | ALL MONSEIGNEUR ROMERO | 4 | 94 | 514 | 202600€ | 2155€ |
2021-06-24 | 86 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 85 | 349 | 270000€ | 3176€ |
2023-05-30 | 86 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 85 | 349 | 281500€ | 3312€ |
2020-07-24 | 86 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 103 | 307 | 320000€ | 3107€ |
2020-11-18 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 417 | 183000€ | 1538€ |
2021-12-23 | 13 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 99 | 0 | 210000€ | 2121€ |
2022-05-18 | 3 | ALL ABBE DELORY | 5 | 150 | 530 | 296500€ | 1977€ |
2020-06-22 | 76 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 92 | 126 | 156000€ | 1696€ |
2023-06-02 | 2017 | RTE DES ROCHES | 2 | 54 | 122 | 102000€ | 1889€ |
2019-05-07 | 7 | RUE DE LA FORET | 4 | 65 | 568 | 115000€ | 1769€ |
2020-05-12 | 4 | ALL HILAIRE CASTELLI | 4 | 80 | 287 | 173000€ | 2163€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 0 | 172000€ | 2646€ |
2019-09-27 | 2222 | RTE DES ROCHES | 3 | 72 | 177 | 131000€ | 1819€ |
2021-01-29 | 5 | ALL HILAIRE CASTELLI | 5 | 92 | 311 | 150000€ | 1630€ |
2022-02-11 | 46 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 80 | 78 | 150150€ | 1877€ |
2021-06-18 | 11 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 83 | 333 | 210000€ | 2530€ |
2022-04-26 | 40 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 61 | 135 | 138500€ | 2270€ |
2019-11-12 | 1741 | RTE DES ROCHES | 3 | 80 | 192 | 152000€ | 1900€ |
2021-04-01 | 24 | ALL HILAIRE CASTELLI | 5 | 92 | 504 | 206500€ | 2245€ |
2021-10-29 | 13 | ALL HILAIRE CASTELLI | 4 | 80 | 253 | 210000€ | 2625€ |
2020-01-29 | 28 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 129 | 598 | 234000€ | 1814€ |
2021-06-30 | 24 | AV JEAN LAGARRIGUE | 5 | 77 | 439 | 264200€ | 3431€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 110 | 520 | 267500€ | 2432€ |
2021-06-07 | 24 | AV JEAN LAGARRIGUE | 3 | 66 | 595 | 129200€ | 1958€ |
2021-04-01 | 4 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 80 | 558 | 195000€ | 2438€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 194 | 145000€ | 1768€ |
2021-12-30 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 92 | 217 | 199900€ | 2173€ |
2020-07-24 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 353 | 170000€ | 1828€ |
2022-05-13 | 1639 | RTE DES ROCHES | 4 | 88 | 1038 | 218000€ | 2477€ |
2020-09-16 | 20 | AV JEAN LAGARRIGUE | 3 | 54 | 350 | 138000€ | 2556€ |
2022-09-12 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 266 | 159100€ | 1829€ |
2019-10-08 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 92 | 297 | 204000€ | 2217€ |
2022-08-26 | 5 | AV JEAN LAGARRIGUE | 7 | 200 | 500 | 380000€ | 1900€ |
2020-02-07 | 19 | RUE DE VELTEN | 3 | 90 | 270 | 172000€ | 1911€ |
2023-02-08 | 12 | RUE DE VELTEN | 4 | 81 | 541 | 144000€ | 1778€ |
2021-03-18 | 18 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 83 | 673 | 240000€ | 2892€ |
2022-03-07 | 5 | RUE DE VELTEN | 4 | 100 | 501 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-04 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 148 | 141 | 244000€ | 1649€ |
2020-03-04 | 13 | RUE ROGER POUJOL | 5 | 92 | 730 | 215000€ | 2337€ |
2021-04-07 | 14 | AV JEAN LAGARRIGUE | 3 | 58 | 256 | 180000€ | 3103€ |
2022-08-31 | 3 | AV JEAN LAGARRIGUE | 4 | 138 | 344 | 362000€ | 2623€ |
2020-12-23 | 8 | AV JEAN LAGARRIGUE | 2 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2022-08-05 | 106 | RUE DE SEINE | 3 | 75 | 112 | 77500€ | 1033€ |
2022-06-13 | 146 | RUE DE SEINE | 3 | 82 | 54 | 129000€ | 1573€ |
2021-07-23 | 42 | RUE DE SEINE | 3 | 60 | 505 | 121000€ | 2017€ |
2020-11-03 | 106 | RUE DE SEINE | 4 | 120 | 737 | 160000€ | 1333€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DE SEINE | 3 | 158 | 1000 | 310000€ | 1962€ |
2021-11-26 | 17 | RUE GUYNEMER | 4 | 91 | 602 | 200000€ | 2198€ |
2022-05-20 | 13 | RUE GUYNEMER | 5 | 93 | 414 | 204000€ | 2194€ |
2021-03-29 | 17 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 518 | 185000€ | 1814€ |
2022-08-03 | 16 | RUE GUYNEMER | 5 | 108 | 229 | 167000€ | 1546€ |
2021-10-14 | 38 | RUE LOUIS CANTON | 5 | 89 | 1034 | 110000€ | 1236€ |
2023-01-09 | 40 | RUE LOUIS CANTON | 3 | 56 | 298 | 135000€ | 2411€ |
2021-08-31 | 33 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 394 | 124000€ | 1722€ |
2022-07-08 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 696 | 152000€ | 2111€ |
2019-08-28 | 29 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 534 | 126000€ | 1750€ |
2019-11-14 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 335 | 118000€ | 1639€ |
2020-02-27 | 9 | RUE GAMBETTA | 5 | 92 | 657 | 142500€ | 1549€ |
2019-10-15 | 40 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 543 | 112000€ | 1556€ |
2022-10-25 | 28 | RUE PICOT | 3 | 49 | 686 | 162000€ | 3306€ |
2022-06-13 | 9 | RUE LOUIS CANTON | 4 | 79 | 283 | 143000€ | 1810€ |
2020-12-14 | 26 | RUE PICOT | 3 | 49 | 613 | 142000€ | 2898€ |
2022-02-23 | 31 | RUE DE LA LONDE | 3 | 46 | 737 | 90000€ | 1957€ |
2019-09-13 | 43 | LA VOIE DE LA LONDE | 4 | 72 | 490 | 113000€ | 1569€ |
2020-12-18 | 39 | RUE DE LA LONDE | 5 | 140 | 807 | 199000€ | 1421€ |
2020-12-17 | 39 | RUE LOUIS CANTON | 3 | 73 | 342 | 149000€ | 2041€ |
2020-11-27 | 9507 | RUE DE LA LONDE | 3 | 74 | 550 | 154500€ | 2088€ |
2021-04-30 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 419 | 129000€ | 1792€ |
2022-07-08 | 32 | RUE PICOT | 5 | 84 | 809 | 187000€ | 2226€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DE LA LONDE | 4 | 63 | 516 | 138500€ | 2198€ |
2020-11-10 | 41 | RUE P ET M CURIE | 4 | 110 | 503 | 149800€ | 1362€ |
2019-06-12 | 21 | RUE PICOT | 4 | 57 | 469 | 128000€ | 2246€ |
2019-08-26 | 21 | RUE DE LA LONDE | 5 | 87 | 246 | 159000€ | 1828€ |
2021-02-22 | 23 | RUE PICOT | 5 | 87 | 376 | 169000€ | 1943€ |
2019-12-10 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 519 | 129000€ | 1792€ |
2019-10-23 | 25 | RUE PICOT | 4 | 57 | 317 | 145500€ | 2553€ |